К 2019 году Ногинск будет перенасыщен торговой недвижимостью?

Вполне вероятно, что уже через три года рынок коммерческой торговой недвижимости Ногинска и ряда других городов Подмосковья достигнет максимальных показателей и придет к точке перенасыщения. По информации регионального информационного агентства РИАМО, такие данные следуют из исследования, проведенного специалистами компании Knight Frank.

Кроме нескольких округов столицы, новостройки Ногинска в сегменте торговой недвижимости, а также еще в 10 городах Московской области именно к 2019 году, с учетом новых объектов, введенных в эксплуатацию за это время, удовлетворят на 100 процентов потребности проживающего в данных муниципалитетах населения. За точку отсчета была взята потребность в коммерческой недвижимости такого рода из расчета на одну тысячу жителей. И если новостройки Ногинска, Мытищ, Красногорска, Наро-Фоминска и Пушкино в сегменте торговой недвижимости к этому сроку выйдут на максимальные показатели и могут в указанных городах попросту стать невостребованными, то в подмосковных Подольске и Балашихе и еще некоторых городах региона их количество только максимально приблизится к рассчитанному пределу насыщения. Кстати, расположенный в столичном регионе гипермаркеты в подсчетах не учитывались...

К слову, кризис не лучшим образом сказался на объектах торговой недвижимости Москвы и подмосковного региона. По некоторым данным на начало марта 2016 года здесь в стадии замороженного строительства оказались порядка 600 000 «квадратов» коммерческой недвижимости данного сегмента. И совсем не факт, что когда у их застройщиков улучшится финансовая ситуация и они продолжат вести начатое ранее строительство, то достроенные объекты торговли останутся по-прежнему привлекательными, ведь к тому времени можно не сомневаться, что рынок коммерческой недвижимости серьезно изменится.

Фото: megapol.ru